广东深圳讯 9月12日，由中铁置业深圳公司开发的深圳市大鹏新区溪涌上洞电厂城市更新项目专项规划一次性通过深圳市建环委专家评审。中铁置业自2011年起开始运作这个项目，至此跨出关键性一步。 
　　深圳市自2009年开始实施城市更新，通过政府引导、市场运作方式，对旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等特定城市建成区，根据城市规划和规定程序进行综合整治、功能改变或者拆除重建。自此，城市更新成为深圳市土地供应的重要渠道。 
　　中铁置业进驻深圳后，凭借成功开发标杆项目“诺德金融中心”和“诺德假日花园”两个精品所树立的良好形象和展示的强大实力，在紧盯传统招拍挂土地出让市场的同时，积极参与、快速进入城市更新领域，以此在深圳乃至广东市场求得生存和壮大。2011年底，中铁置业成功获取深圳市龙岗区首批18个城市更新项目之一坂田新围仔项目，开发“中铁诺德公馆”项目，创下当时深圳市城市更新项目最晚进场最早开工纪录。中铁置业深圳公司克服城市更新项目没有完备的政策指导、没有现成的经验借鉴、报批报建手续繁多复杂的“两无一繁”不利局面，快速完成所有开发及销售手续。目前，“中铁诺德公馆”项目不仅圆满达成了政府各项规定目标，而且一期已实现销售收入10.9亿元。 
　　在开拓“中铁诺德公馆”项目同时，中铁置业紧跟深圳市大鹏新区溪涌上洞电厂城市更新项目，历经6年不懈努力，使其终于接近“正果”。据专规批复，该项目总用地面积71.24亩，建设用地面积70.55亩，拟规划设计为住宅、别墅及酒店，依托周边的山海资源，开发成为国际湾区休闲居住区。中铁置业深圳公司将快马加鞭推进后续报批报建手续，尽早开工、尽早完成，为企业进一步参与深圳城市更新开辟更广阔的空间。 （何道新 张薇 张晓红）