北京讯 7月31日，北京海淀永丰“中铁·碧桂园”项目奠基，标志着中铁置业开发的首个100%装配式工程正式开工，成为企业发展史上又一个投身行业技术革命潮流的里程碑。
　　该项目位于海淀区西北旺镇，建设用地面积4.3万平方米，总建筑面积18万平方米。产品业态包括自住型商品房、公共租赁房、地下仓储、居住公共服务设施等。
　　2016年11月2日，中铁置业通过公开竞拍方式，夺得该地块。此处为海淀北部新区，环境优越，高新技术产业及从业人口集聚，区域基础设施配套和生活配套完善，交通便利。
　　今年3月27日，北京市住保办调研北京市重点保障性住房项目时表示，今后将继续加大与中国中铁置业这类优质开发商合作力度，大力推动北京市保障性住房建设。同时认为，中铁置业北京海淀永丰项目作为重大民生工程，启动装配式建筑，将会推动北京市保障性住房规范建设。
　　按照设计，该项目所有地上工程，包括叠合板、楼梯、阳台板、空调板，全部采用装配式，装配率100%，预制率18%，PC构件约5000立方米。
　　装配式建筑，用预制构件在工地装配而成，建造速度快，节约劳动力，提高建筑质量，减少建筑垃圾，符合“绿色建筑”要求，是当前世界建筑行业的发展大势。中铁置业自2010年起开始研究装配式建筑并寻求运用。2016年国务院决定大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级，中铁置业积极响应，当即决定在新获取的北京海淀“中铁·碧桂园”项目予以实施。
　　据了解，中铁北京局负责该项目施工，这也是中铁北京局承接的第一个装配式住宅项目，对北京局在今后装配式建筑承接和发展方面有着重要意义。 （何道新 刘云鹏 徐国珠 马欢 李志鹏）