山东烟台讯 今年， 中铁十局投资公司以 “开路先锋” 的奋进姿态， 推行大商务管理， 以诚信为本、 合和共赢的经营理念， 投资烟台、 深耕烟台、 创誉烟台， 促成烟台一系列重大项目落地实施， 形成滚动发展， 蹚出一条大项目运作新道路子。
　　近年来， 烟台市全方位提升城市能级， 纵深推进低碳转型、 城市更新、 新型城建。中铁十局作为驻鲁央企， 精研城市发展、 广拓烟台市场， 深度参与烟台城市大发展中。今年3月， 中铁十局中标，参与投资建设烟台八角湾中央创新区基础设施及区片开发 （一期） PPP项目 （简称烟台八角湾项目） ， 总投资估算45.39亿元。烟台八角湾科创发展公司与中铁十局、 中体竞赛管理公司、 烟台鹏盛城市发展公司共同出资成立PPP项目公司。
　　该项目主要为城市道路和公共建筑， 其中道路包含 “三纵四横” ， 总里程18.68公里； 公共建筑包含 “一校一园一中心” ， 即哈工程二期实验楼、 东岛咀国家海岸公园、 八角湾国际体育中心。
　　中铁十局投资公司努力践行 “城市投资运营商” 定位， 全面推进项目实施，竭力实现运营城市梦想。
　　实行专班运作。公司成立专班并联合行业顶尖咨询、 设计单位为政府提供符合地方发展理念的一揽子解决方案，得到烟台市相关领导和部门认可、 信任。依托项目运作， 中铁十局、 烟台市双方高层开展了多次高质量会晤活动，为高端经营和项目实施打下坚实基础。
　　整合外部资源。与行业顶级体育运营商中体竞赛管理公司建立联系， 并组成联合体， 依托双方擅长领域和企业业绩， 使竞争和管理优势更加突出。烟台八角湾项目公司将国际体育中心运营维护作为一项重要课题， 从初步设计阶段开始， 在场地布置、 体育工艺、 商业运营等方面转变运营思路， 利用新技术、 新工艺， 提升项目运营智能化、 信息化、 环保化水平， 确保运营收入， 提高项目收益。
　　促进滚动经营。烟台八角湾项目是中铁十局独立实施的首个PPP模式体育运营产业项目。项目含有体育、 商业、 公园等多种业态， 其中标也丰富了企业施工总承包业绩， 为后续承揽类似项目提供了管理经验和业绩基础。依托该项目， 投资公司跟踪运作、 滚动开发， 中标了烟台快速路PPP项目， 并于今年7月签约， 在烟台市场实现再突破。
　  （孙瑞 张鹏）