安徽亳州讯 截至8月15日，中铁置业安徽亳州住宅开发项目“中铁-诺德逸都”首期高层和洋房产品，自6月30日按期开盘之后一个半月（47天）去化率已达到100%。
　　该项目用地是通过拍卖方式从前期土地一级开发亳州“北部新城”项目获取，共有产品522套，销售速度位居亳州首位，售价高出同区域同类产品约10%。该项目二级开发营销量价齐升将有效带动一级开发土地出让价格。中铁置业在亳州成功实现规划已久的一、二级开发联动。 
　　“北部新城”项目实际开发面积7574亩，其中经营性出让用地面积约4600亩，计划总投资约40亿元。2017年上半年，为加速一级开发项目回款、拉升土地出让价格并提高收益率，中铁置业决定参与一级开发项目土地出让招拍挂。于6月中旬，公司取得亳州“北部新城”涡北区101.74亩商住地块，总建筑面积15.36万平方米，规划建设3栋高层、15栋洋房及6栋沿街商业，住宅规划876套，至此，一、二级联动模式正式开启。随后，12月22日中铁置业再次取得相邻商住地块80.66亩。
　　亳州二级开发启动之后，中铁置业强化政府部门沟通，以最快速度克服了用地红线问题，顺利取得用地规划许可证，并全部按照节点要求完成报批报建，提前启动了售楼部施工。
　　营销阶段，项目公司充分运用一级开发积累的品牌效应，密切与当地强势媒体合作，将一级开发时“最美安置房”的质量和信誉与二级开发商品房产品无缝衔接，最大程度地加深“品牌央企”的认知度；果断引进第二家品牌代理机构加强良性竞争，于6月30日之前为522套产品蓄客5000多组，8月15日达到7000组，实现了首次开盘“一炮打响”，为今后产品持续热销打下了坚实基础。 （何道新 王衍喆 王好丹）