本报山东烟台讯 近日，在烟台市规划会议上，铁道部（中铁三局）烟台疗养院项目控制性规划调整方案顺利通过，项目用地性质由商服变更为商住，标志着项目实施房地产开发迈出了最关键一步。
　　铁道部(中铁三局)烟台疗养院位于烟台莱山区与芝罘区交界的红旗路中段，地处滨海大道的西侧，区域位置极为优越。原土地性质及用途为划拨的医疗卫生用地，若实施房地产开发，需首先由规划部门将控制性规划由商服用地变更为商住用地，再进入土地出让程序，通过招、拍、挂程序取得土地使用权。
　　根据中国中铁2011年底《铁道部（中铁三局）烟台疗养院房地产开发事宜专题会议纪要》的精神，中铁三局房地产开发公司于2012年初成立相应机构并派员进驻烟台，积极有序展开项目前期各项工作，完成了项目概念性方案设计、项目公司工商注册等工作，与烟台市相关政府部门建立了定期沟通机制，使项目的控制性详细规划调整一直向有利于实施商住开发的方向发展。期间，中国中铁股份有限公司李长进董事长两次到当地帮助协调解决问题。 (张军 刘紫辉)