北京，中铁彩璟项目线上开盘3天，662套房源全部售罄；中铁诺德阅墅项目网签合同额多次登顶顺义区榜首。上海，中铁虹桥逸都项目首次开盘，392套房源线上摇号6小时全部售罄，即将开盘的项目二批次房源认筹率已高达224%。长春，中铁长春博览城项目今年累计销售住宅1699套，稳居长春楼市销冠。贵阳，今年国庆期间，中铁阅花溪项目总成交（认筹）923套，金额11亿元，居贵阳市单个房地产项目销售之冠；中铁阅山湖项目9年来持续领跑贵阳楼市。
　　今年，中铁置业直面房地产行业政策调控、金融管制、监管升级等多重压力，以卓越的品质与服务、良好的品牌与口碑，赢得市场信赖，开发的多个项目领跑当地楼市，交出漂亮的成绩单。
　　互动营销 组团客户纷至沓来
　　今年，中铁置业92个在开发项目利用“五一”“十一”等重大节假日开展丰富多彩的营销活动400余项，有力活跃了营销氛围，促进产品不断受到置业者的青睐。
　　以“传递健康理念，打造品质生活”为主题的“置业北京·健康季”品牌活动，在北京中铁诺德阅墅等7个在京开发项目陆续举办；贵阳中铁阅花溪项目部邀请客户到园区体验“啤酒龙虾节”“飞盘计划”“橄榄球嘉年华”“旗袍走秀”“亲子泵道”等活动，让客户亲身感受项目“超级公园城市住区”规划建设理念；长春中铁博览城项目举办“秋获嘉年华”社群活动，以提供“快乐生活场景+前置邻里氛围”满足业主对美好生活的向往，以社群活动唤醒有温度的“邻里社交圈”；上海中铁湖光逸景项目通过开展“盛夏巡礼计划”“逸景乐活季”“逸景芳华季”等活动，倾听客户所思所想，与客户增进交流……
　　“我们开展互动式营销活动，不仅能够长时间保留客户的参与度和活跃度，还能拉进与参与者之间的距离。”中铁置业北京公司分管营销副总经理商彧豪表示，增进与新老客户的互动沟通，是增加项目人气、促进项目销售的有效途径。
　　“我朋友是这里的业主，通过他的推荐，我得知北京中铁诺德阅墅项目地段好、居住环境舒适、房屋品质高，参观样板间后我便决定在这里安家了。”高女士参观样板间后，毫不犹豫地完成了签约。
　　“平常买东西都要左挑右选，希望能选一个口碑好品质优的品牌货，更别说要住一辈子的房子了。”业主王先生是地地道道的上海人，十分了解奉贤新城的规划。本次置业是他为儿子购置新房，“谁也不能保证选到尽善尽美的房子，但选择央企，在品质上肯定更有保障。”王先生多次带家人到上海中铁湖光逸景项目看房，在项目样板间还未呈现之时，就参与了认购。
　　提升品质 山水之间宜居宜业
　　“信任源自责任”，中铁置业始终坚持打造高品质产品，保证其社会价值、创新成果和人居品质受到充分肯定与传扬。“有房住到住好房，当前客户需求已经发生本质变化。”中铁置业贵州公司总经理高晟珲说，“只有客户认同的产品才是好产品。”
　　中铁置业尊重自然、保护生态，积极主动做好新时代的践行者，努力让所开发项目环境优美、宜居宜业。早在2014年，中铁置业在贵阳观山湖区开启“中铁阅山湖”项目时，就本着“天造一半、我造一半”的开发理念，充分尊重和保护自然地理环境，因地制宜打造中铁阅山湖云著和中铁阅山湖两大品牌，配套山水生活空间、“一轴两园四台八庭”园林景观、19个主题共享空间，以及物业、医疗、教育等服务资源，营造了“山水城市”品牌，成为贵阳人居典范。
　　“小区门口就是名校，放学后物业还能托管，早上不用送，晚上不用接，下班回来直接在社区‘中铁·拾食’解决晚餐，这样的生活真的太轻松了。”入住贵阳中铁阅山湖云著项目的刘女士感慨道。
　　“这里原来叫‘十二滩水库’，以前远离市区且污染严重，很少有人到这个地方来游玩。”家住贵阳中铁阅山湖项目的梁女士说，如今的中铁阅山湖公园内碧波荡漾、曲径通幽、四季有景、游人不断，是她们户外活动的首选。
　　今年，长春中铁博览城项目荣获柏林设计大奖SHORTLIST奖等奖项；贵阳中铁阅花溪项目荣获伦敦设计大奖建筑类金奖；成都中铁逸都项目获2021-2022年度GHDA环球人居设计大奖优秀奖；金华南站站前广场提档改造项目获中国风景园林学会科学技术奖。
　　勇于担当 全力以赴“保交楼”
　　“没有想到这么快就拿到了房，太高兴了。”“这么短的时间，让我们见证了中铁速度。”“在北京工作多年了，终于如愿以偿，安家了。”
　　初冬时节，寒意渐浓，而北京中铁诺德彩园小区集中交付现场却一片热火朝天，小区业主们的脸上洋溢着喜悦的笑容，勾勒出门头沟区幸福民生画卷。这是中铁置业践行央企责任，落实落细资金、进度、品质、服务等保障举措，全力以赴“保交楼、稳民生”的一个缩影。
　　今年，在疫情叠加市场行情下行的背景下，房地产业信用风险加剧，“保交楼、稳民生”成为房企首要任务。中铁置业响应政府要求，调动一切资源攻坚克难，全力以赴保竣工、保交楼，以央企担当为房地产业良性循环做出表率。
　　“今年，我们坚持以‘保民生、保交楼、保品质’为首要目标，在保证工程质量的前提下，加快竣工验收，为‘保交楼’提供了保障。”太原中铁诺德逸宸云著项目负责人关爱民介绍，项目一期共702户，现已累计交付601户，到访收房率100%，整体收房率85.6%。
　　“按时收到新房，很激动！”“房子品质很满意，庆幸自己选择了中铁置业。”“明天就找装修公司过来量房，早点装修好，早点搬过来住。”下半年，贵阳中铁国际生态城太阳谷逸景湾七组团（一期）A区等6个组团9个区域连续集中交付，到访业主难抑激动的心情。
　　6月18日至24日，贵阳中铁阅山湖项目开展为期7天的集中交付，到访交房率99%。10月10日至20日，长春中铁逸境项目二批次到访交房率100%。今年截至11月14日，雄安雄东A单元及容东E组团项目14020套精装安置房交付，交房通过率100%，实现交付零拒收……
　　今年，中铁置业在全国21个城市开发的92个项目中，共32000余套住房实现应交尽交、按期交付、高品质交付。
　　杨能兵