北京讯 10月16日，中铁置业向所属北京公司兑现北京市顺义区后沙峪别墅项目总规划批复节点“快周转”奖励资金160万元，标志着中铁置业为提升经营效率、降低企业风险而推行的新开项目快速周转奖罚制度正式落地。
　　房地产开发项目快速周转可实现早回款、快回款、抵投资、减利息、去存货、增效益，以利于快开、快建、快销、快竣、快现金流回正、快获利、快再投资。
　　今年年初，中铁置业在提出新的企业发展规划之际，将新开项目“快周转”方案列为企业防控风险重要助推手段。经过研究，月初，公司出台了《中铁置业新开项目快速周转奖罚规定（试行）》，以提高管理团队的责任意识和危机意识；建立和完善标准化产品线建设，有效缩短定位、设计等时间，为报批报建提供及时、有力支持，加快推进速度；优化总承包内部招标比选、定位策划审批、设计方案审批等内部管理流程，在保证成果质量的基础上，缩短管理流程时间，提高管理效率。
　　同时，中铁置业确立了沈阳丁香湖19号、厦门同安、北京后沙峪、武汉黄陂、南通东方大道等5个项目为“快周转”首批重点管控项目，以定位、设计、成本、咨询业务前置为重点内容，确保新项目按时开工、开盘、回收资金。
　　中铁置业于6月22日取得北京后沙峪别墅项目后，9月27日取得北京市规划和国土资源管理委员会《建设工程设计方案审查意见》。这一过程中，承办单位北京公司用时仅3个月零5天，从而成为企业“快周转”奖罚制度实施后第一个获得奖励兑现的单位，为中铁置业全面推行“快周转”制度树立了典范。 （何道新）