上海讯 据最新揭晓的上海楼市9月榜单数据显示，中铁置业上海公司“中铁·逸都”以4.81亿元的总成交金额荣登9月青浦住宅成交金额榜首。同时，项目还以2.44万平方米、233套的成绩摘得青浦区住宅销售面积、销售套数双冠王，在上海楼市成交套数位列第二。
   为抓住“金九银十”楼盘销售最佳时机，中铁置业上海公司提前在八月份着手研究竞品市场、营销策划，针对推盘节奏和销售策略，对自身产品的核心价值以及客户分析做了详细的排摸、梳理和深挖。在推盘节奏方面，该公司从售楼处氛围着手做好包装；线上预热信息实现全城覆盖；线下采取“小蜜蜂”派单形式，以及在人流最密集的两个商圈设立外展点，进行暖场活动等推广组合动作，积极为开盘营销造势。在销售策略方面，该公司在短时间内排摸了所有潜在客户的需求和属性，灵活地运用价格杠杆，推行一房一价销售模式。在续销过程中，该公司根据客户反馈的意见和建议，在做好售后服务的同时，努力提升产品附加值，极大地促进了销售力度。（宋飞龙 董铸炜）